پیش از این بذرپاش گفته بود که بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد داشته و این روند ادامه خواهد داشت، این در حالی است که بانک مرکزی از ماه‌های پایانی سال گذشته گزارشی درباره بازار مسکن اعلام نکرده است.
دولت یکی از عوامل مهم در کاهش قیمت مسکن را مدیریت و کنترل مشاوران املاک را می‌داند به طوریکه در مدت کوتاه نسبت به پلمپ بیش از ۲۵۰۰ بنگاه مشاور املاک متخلف اقدام کرده‌است. طبق گفته جواد سادات، دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات به ایلنا؛ هرچند این تعداد پلمپ نسبت به ۱۷۰ هزار واحد صنفی فعال در سراسر کشور عدد کوچکی است اما اهمیت اصلی آن در اجرایی سازی قوانین به منظور نظارت بر کانالهای عرضه املاک است.
مسکن ارزان شده یا مردم بی‌پول؟
اما کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند آنچه که باعث کاهش قیمت مسکن شده، رکورد شدید در بازار است به طوری که معاملات برخی از مناطق به حداقل ممکن رسیده است و به دلیل افزایش جهشی قیمت مسکن در سالهای گذشته، مردم توان خرید را از دست داده‌اند به طوریکه مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره به ایلنا گفته مدت زمان انتظار خرید مسکن برای حقوق بگیران به بیش از ۹۰ سال رسیده‌است.
بنابراین این افت قیمت اگر هم عدد بالایی باشد که هنوز چنین چیزی را فعالان بازار و آمارهای رسمی تایید نکرده‌اند، طبیعت بازار در رکورد رفته است.
برای بررسی وضعیت بازار قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران آمده است:
