همچنین آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران نیز نشان می‌دهد که متوسط قیمت این منطقه به متری ۵۹ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان رسیده است. در این مقطع یک‌ماهه ۵۷۳ فقره معامله در منطقه ۱۰ انجام شده است.
بررسی هشت محله در منطقه ۱۰ نشان می‌دهد می‌توان با کف قیمت حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در این منطقه میکروآپارتمانی‌هایی با سن بیش از ۲۰ سال خریداری کرد.
برای مثال، مالک آپارتمانی در منطقه جیحون آپارتمان ۳۲ متری خود را که ساخت آن به سال ۱۳۷۶ بازمی‌گردد، یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده است. همچنین واحد دیگری در محله بریانک با متراژ ۳۸ متر و عمر ۲۴ سال، یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
بررسی آگهی‌ها نشان می‌دهد با بودجه بین دو تا سه میلیارد تومان می‌توان آپارتمان‌هایی با عمر کمتر و متراژ بین ۴۰ تا ۵۰ متر خریداری کرد.
اکنون آگهی یک آپارتمان ۴۸ متری در محله سلسبیل که سال ۱۳۸۲ ساخته شده، دو میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین واحد ۱۱ ساله دیگری در محدوده قصرالدشت، دو میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان قیمت خورده و متراژ این واحد از سوی مالک ۴۸ متر ذکر شده است.
بودجه بین سه تا چهار میلیارد به خریداران امکان می‌دهد گزینه‌های بیشتری برای خرید واحد مسکونی با متراژ بالاتر از ۵۰ متر داشته باشند.
برای مثال، آپارتمانی با متراژ ۸۵ متر و عمر ۲۱ سال در محله کارون سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین قیمت شده است.
از سویی اگر خریداران بودجه‌ای بالاتر از چهار میلیارد تومان داشته باشند قادر خواهند بود آپارتمان‌هایی با متراژ بالاتر از ۷۰ متر و نوساز خریداری کنند.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت مسکن در مناطق مختلف منطقه تهران ۱۰ را مشاهده کنید:
